Obra nueva e inversión inmobiliaria, con criterio.

MIAMI · SUR DE FLORIDA

Te ayudo a explorar proyectos, comparar opciones y entender los pasos de compra. Empezamos por tus objetivos, tu presupuesto y el momento adecuado para ti.

Atención en español e inglés.

Antes de ver unidades, defino contigo presupuesto, zona y plazo. Así solo revisas lo que encaja.

CÓMO TRABAJO

Tu Proceso de
Decisión

Tres pasos simples para explorar obra nueva en Miami con claridad, sin presión y a tu ritmo.

01

Definimos tu objetivo

Empezamos por entender para qué quieres invertir: tu horizonte, tu presupuesto y el tipo de propiedad que tiene sentido para ti.

02

Comparamos opciones

Reviso proyectos de obra nueva en Miami que encajen con tu búsqueda y te explico las diferencias de ubicación, plazos de entrega y estructura de pago.

03

Decides con información

Te acompaño en los pasos de compra. Las decisiones legales, fiscales y financieras las validas con tus propios asesores.

ELIGE TU CAMINO

Elige Tu
Camino

Cuéntame qué buscas y te muestro las opciones de obra nueva que mejor encajan contigo.

RESIDENCIAS VERTICALES

Condominios Nuevos

Para quienes buscan torres nuevas en Miami, con amenidades, vistas y ubicación céntrica. Te muestro proyectos y te explico plazos de entrega y estructura de pago.

  • Proyectos de obra nueva en las mejores zonas de Miami

  • Estructura de pagos durante la construcción

  • Información sobre HOA y costos del edificio

ESPACIO PARA VIVIR

Casas Nuevas

Para familias que buscan más espacio y privacidad en casas nuevas o a la medida, en zonas residenciales de Miami.

  • Casas unifamiliares nuevas y proyectos a la medida

  • Zonas residenciales consolidadas de Miami

  • Acompañamiento en cada paso de la compra

CAPITAL SIN TRABAJAR

Inversionista

Para quienes tienen capital sin trabajar y quieren entender cómo ponerlo a trabajar en bienes raíces en Miami, antes de decidir nada.

  • Guía gratuita: El Capital Dormido

  • Mini diagnóstico de tu situación

  • Consulta de 45 minutos conmigo

PROYECTO DESTACADO · BRICKELL

House of Wellness

Un proyecto de 656 residencias en Brickell con espacios para movimiento, recuperación y comunidad. Estudios desde los bajos $400 mil, y opciones de 1 y 2 dormitorios.

Imágenes conceptuales. Precios, planos, disponibilidad y términos sujetos a cambio por el desarrollador; confirma siempre con los documentos vigentes.

GUÍA PARA COMPRADORES EXTRANJEROS

Inversión desde el
Exterior

Una explicación general de cómo suele funcionar la compra de obra nueva en Miami para quienes viven fuera de Estados Unidos.

PASO 1 · RESERVA Y PAGOS

Cómo se estructuran los pagos.

Comprar obra nueva en Florida no suele requerir presencia física. En proyectos en construcción, los pagos se realizan por etapas, según el contrato de cada desarrollador.

  • Un depósito inicial al firmar la reserva o el contrato.

  • Pagos escalonados durante la construcción.

  • Saldo restante al momento del cierre.

  • Las condiciones exactas dependen de cada proyecto y contrato.

Cierre financiero transparente y documentación formal para compradores internacionales en Miami
Arquitectura y desarrollo en construcción con estrictas normativas edilicias de Miami

PASO 2 · CIERRE Y ENTREGA

Qué esperar al cierre

Al finalizar la obra se coordina el cierre con una compañía de títulos. Cada transacción tiene sus propios costos y documentos.

  • Costos de cierre que varían según el tipo de compra.

  • Opciones de pago con fondos propios o financiamiento, sujetas a calificación

  • Cierre remoto posible, según los documentos y la compañía de títulos.

  • Revisión del contrato y los documentos del desarrollador antes de firmar.

AVISO

Esta información es general y educativa; no constituye asesoría legal, fiscal ni financiera. La compra de inmuebles en Estados Unidos por personas no residentes puede tener implicaciones fiscales y legales específicas. Consulta con tu contador (CPA) y con un abogado inmobiliario de Florida antes de tomar decisiones. Karen Puig · Orion International Realty.

Karen Puig, agente de bienes raíces en Miami

SOBRE KAREN

El Valor del
Diseño

Soy Karen Puig, agente de bienes raíces en Orion International Realty, en Miami. Llevo 12 años en el negocio inmobiliario de Florida, y tengo formación en arquitectura, así que miro cada proyecto con ojo de diseño: cómo se vive el espacio, la ubicación y lo que realmente estás comprando.

Esos años me han enseñado a leer contratos, a comparar proyectos con calma y a acompañar a compradores de obra nueva, muchos de ellos desde Latinoamérica. Te atiendo en español e inglés y mi atención es personal: cuéntame qué buscas y te responderé con información clara para decidir con tranquilidad.

AGENTE DE BIENES RAÍCES · REALTOR® · 12 AÑOS EN FLORIDA · ESPAÑOL E INGLÉS

CONTACTO DIRECTO

Iniciemos Tu
Búsqueda

Completa estos datos para que pueda revisar opciones de obra nueva que se ajusten a tu búsqueda. Te escribiré personalmente por WhatsApp el próximo día hábil.

Atención en español e inglés.